近日，济南相关方面对茂岭山东片区13街区局部用地深化落实进行公示与征求意见。5月18日，该街区用地深化落实和社会公示意见反馈情况公布，和平东路南侧在新增6.9公顷城镇住宅用地之余，住宅高度控高从54米调整为80米。有市民提出“恢复三馆建设”，该建议未予采纳。
根据2024年1月公布的茂岭山东片区13街区控制性详细规划，13街区范围东至华阳路，西至浆水泉路，南至经十路，北至和平东路，总用地面积约48.96公顷。此次局部用地深化落实，拟将和平东路南侧居住商业混合用地、部分教育设施用地优化为城镇住宅用地，优化道路宽度及线型。
和平东路与华阳路交叉口西南侧教育用地DMLD-1306、DMLD-1310地块原规划为60班九年一贯制学校地块北校、南校。北侧地块用地面积较小，难以满足九年制学校所需办学要求；西侧地块现状为多层居住区，历下区政府近期无拆迁改造计划，无法与居住同步匹配实施。基于以上情况，九年制学校位置维持现方案，北校地块现调整为居住和幼儿园用地，幼儿园为12班额；南校地块调整为30班九年一贯制学校。经历下区政府统筹分析文博西周边区域就学需求和教育设施规划建设情况，由教育主管部门研究同意目前规划九年制学校用地规模。
和平东路南侧居住商业混合用地深化落实，调整为城镇住宅用地后，有市民提出“规划住宅建筑80米过高，建议维持原规划54米不变”。为促进城市核心区土地集约高效利用，居住地块最大规划建筑高度调整为80米，建筑高度仍维持社会公示方案不变。在项目实施阶段将严格把关，确保北侧现状住宅日照时间满足相关法律法规要求。
2021年山东省政府研究决策，新建公共场馆选址调整至起步区。2023年12月，济南市政府批复《茂岭山东片区13街区控制性详细规划》，文博西片区主要功能调整为居住、商业商务和教育。本次规划深化落实延续街区控规规划功能定位，不再规划布局公共文化场馆。对于“希望恢复三馆建设”的建议，未予采纳。
涉及13街区交通规划，公示期间收到不同意将文博西路由和平东路交叉口向南至经十路段的道路宽度由30米调整至25米的意见，该建议予以采纳，道路宽度仍为30米。还有市民提出，华阳路与洪山路之间没有十字路口，需绕道浆水泉路，希望增加十字路口。该建议予以采纳，华阳路至经十路区段在近期实施计划内，待建成通车后，可与洪山路、经十路形成十字路，解决周边交通出行需求。目前，该路段已经与经十路打通，十字路口北侧道路线型将进一步优化。
记者:罗晓飞 编辑:韩璐莹 校对:杨荷放
